Catalanisme endreçat | PUMSA i les oportunitats *

Raons de Pes - III

:

Una acció ambiciosa i una d'arrauxada es diferencien pel rigor, no pels objectius.

:

Els catalans més que sentir-nos una nació, cal que actuem com a tal.

:

Com assenyalava Josep Pallach "Si hi ha una lliçó fonamental dels segles de decadència és que sense la plena intervenció de Catalunya en els afers espanyols i sense que una clara doctrina federal sostingui aquesta intervenció, Catalunya no serà mai lliure." (Pallach, Josep, El nostre combat, p. 97. Barcelona: Editorial Mediterrània i Fundació Rafael Campalans, 2005).

:

Àngel Pes, Necessitem Governants, Mina Ed., Barcelona, 207, pp. 27, 29, 40.

:

PUMSA i les oportunitats *

:

Foto: © 2008 Ajuntament de Mataró

:

1. Per què Pumsa?
:

És un instrument (no un objectiu) al servei de les reformes urbanes (en sentit ampli) que aquesta ciutat ha necessitat per fer el canvi que ha fet i que necessita encara pels reptes ambiciosos que té al davant

• Encàrrecs de transformació urbana: Eix Herrera / El Verdet / Rda. Barceló / Enorns Biada / Can Cruzate / La Llàntia

En utilitzar criteris empresarials, intervé amb rigor però també amb l'ambició necessària

• (què hauria estat de Mataró -del seu desenvolupament econòmic, de la seva qualitat urbana i de serveis...- sense un instrument així?)


• intervé on el mercat no pot (o no es suficient o no resol tots els objectius que pretén PUMSA)

És una empresa que participa en altres operacions per tal que aquestes tinguin força suficient i el canvi urbà arribi a les persones, als serveis

• sector aparcament/mobilitat i habitatges de protecció oficial:
  · participa a Gintra i ProHabitatge Mataró SA en forma de grup empresarial públic
  · hi realitza les inversions necessàries


• nou barri / nou pol de desenvolupament:
  · participa a societat Porta Laietana SA (un dels projectes més importants que haurem estat mai)


• sector universitari /serveis / econòmics: col·labora amb EPE TecnoCampus Mataró (TCM) en l'altre gran projecte de ciutat / desenvolupa El Rengle / nou edifici oficines an Xammar / Nou edifici empreses TCM 1.0/ prepara arribada d'El Corte Inglés
  sector energètic: (participarà a MESSA -Mataró Energia Sostenible SA- i ha desenvolupat projectes fotocoltaics a Vallveric / C. Teià / TCM)


• sector social:
  · col·labora en altres projectes concrets: Fund Hosp / Fundació Cooperadors
  · col·labora amb ajuntament en política d'equipaments públics: Nau Gaudí / Cabot i Barba / Parc de Manteniment / SS TT Educació / Estadi Atletisme / Can Minguell / Colla Capgrossos /altres seus
  · participa en la recuperació patrimonial (Façana Hospital / Cafè de Mar / Nau gaudí / Can Minguell / Cabot i Barba / etc)

2. Pumsa ara

• Pumsa és una empresa moderna, eficaç (resol bé i ràpid) i eficient (important immobilitzat i fons propis suficients)


• 40'5 MM€ d'inversió el 2007


• places d'aparcament fetes / en construcció


• 116 habitatges de protecció oficial (HPO) en construcció / 125 de propietat arrendats

3. Els riscos i les oportunitats

A ningú se li escapen dues amenaces que planen sobre els sectors en què intervé PUMSA

• a) La crisi del sistema financer mundial que retreu els bancs i caixes a la concessió de préstecs
  · Hem estat una empresa de rigor i ho continarem essent: podem atendre compromisos
  · Caldrà gestionar amb més destresa


• b ) La desacceleració de l'economia mundial, que retreu el consum i la inversió i puja la inflació i que, per tant, afecta el mercat immobiliari i les economies familiars
  · Caldrà anar amb compte
  · Som sector públic:
  - la inversió del sector públic és un dels factors de recuperació
  - les demandes ciutadanes es concentren en sectors que toquem (HPO., etc..)

Però hi ha oportunitats

• a) Els grans inversors mantenen els seus compromisos amb la ciutat
  · Porta Laietana
  · Ronda Barceló (Torre emblemàtica)
  · ECI
  · Hotels (Port / Rengle)
  ....


• b) El nivell d'inversió publica (Ajunt / infrastructures /...) pot mantenir-se


• c) Les apostes de la ciutat són en sectors amb futur (coneixement / innovació /...)


• d) Ara és quan hem de ser a l'alçada

:
* esquema de la meva intervenció a la Junta General de la societat Promocions Urbanístiques de Mataró SA (PUMSA), ahir al vespre.
: